【导语】：本地宝小编为您整理了关于随州住房公积金按揭贷款办理条件的相关信息，希望对您有帮助，想了解更多请继续关注随州本地宝为您带来的整理。
贷款条件：
1、借款申请人及所在单位必须按时足额缴存住房公积金，且连续缴存时间达6个月以上。欠缴住房公积金1年以上的职工不能申请贷款。
2、职工的父母、子女等直系亲属购房的，可以职工本人或配偶名义申请公积金贷款。
3、借款申请人所购房屋的开发公司须与公积金中心签订《按揭贷款合作协议》。
4、借款申请人须与开发公司签订在房产管理部门登记备案的《商品房买卖合同》，且购房合同签定备案时间未超过2年;所购房屋性质为住宅。
5、借款申请人须提供购房合同总价款30%以上首付款发票或收据(购买单套建筑面积在90平方米以内住房的，提供20%以上的首付款发票或收据)。所购房屋为第二套住房的，提供60%的首付款证明。
6、开发公司愿为借款申请人提供阶段性连带责任担保。
7、借款申请人及配偶已办理公积金贷款，尚未结清的不得再次申请公积金贷款。职工所购房屋为第三套及以上住宅的，不能申请公积金贷款。
贷款材料：
1、房产局监证备案的购房合同原件(附复印件);
2、首付款发票或收据原件(附复印件)。
3、夫妻双方户口簿原件(附复印件);
4、夫妻双方身份证原件(附复印件);
5、夫妻双方经济收入证明;
6、结婚证或婚姻证明原件(附复印件);
7、房产管理部门出具的《现有住房情况证明》。
可贷金额、期限及利率：
1、贷款金额按下述条件中的最低数取值。
(1)月还款额不高于借款人夫妻双方月收入的50%。
(2)不超过购房合同总价款的70%，购买单套建筑面积在90平方米以内住房的，不超过80%。所购房屋为第二套住房的，贷款额度不超过购房合同总价款的40%。
(3)贷款金额最高不得超过35万元。
2、贷款期限最长不超过25年，贷款年限可延长至借款人法定退休年龄后5年。
3、贷款利率按人民银行规定的利率执行，所购房屋为第二套住房的，贷款利率为同期贷款利率的1.1倍。
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